Выкуп доли в квартире: оспаривание дарения и запрет на сдачу в аренду при оценке в 7 миллионов рублей

Данный вопрос требует оценки ситуации и анализа соответствующего документооборота. Однако, если в рамках данной сделки будут нарушены права второго владельца на свободное распоряжение своей долей квартиры, то он может обратиться в суд с претензией на защиту своих интересов. Однако, если малая доля будет подарена в добровольном порядке и без ограничений на использование жилого помещения, то это может быть признано законным дарением. В таком случае, владелец малой доли будет иметь право на использование жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный обоими владельцами.
2. Документ о праве собственности на квартиру.
3. Документ о том, что владелец малой доли согласен получить данную малую долю в качестве дарения.
4. Договор аренды или иной документ о предоставлении жилого помещения добровольцу.

Если у владельца малой доли есть право на дарение данной доли, то оспорить такую сделку в суде будет трудно. Владельцу малой доли также не запрещено пользоваться жилым помещением, если он по закону является со-владельцем.

Однако, если в договоре купли-продажи были предусмотрены определенные ограничения на использование квартиры, то владелец малой доли может лишиться права пользования жилым помещением. В любом случае, для суда будет важно изучить все имеющиеся документы и доказательства, прежде чем вынести решение.

НК РФ статья 572 - Понятие, прекращение права собственности на объект недвижимого имущества

ГК РФ статья 246 - Долевая собственность на общую вещь

ГК РФ статья 250 - Раздел долевой собственности на общую вещь

ГК РФ статья 253 - Предоставление доли в общей вещи в совместное пользование

ГК РФ статья 256 - Обращение взыскания на долю в общей вещи

ГК РФ статья 572 - Распределение доходов и расходов по долевой собственности