Выкуп доли в ипотеке: как это сделать, если доля находится в квартире родственника?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2744181
Ответы юристов (1)
Да, выкупить долю в ипотеку в квартире у брата мужа жены возможно. При этом необходимо оформить соответствующий договор купли-продажи ипотеки. Однако, так как муж является совладельцем ипотеки в данном случае, ему также должны быть предоставлены соответствующие документы на рассмотрение для согласования данной сделки. Кроме того, стоит учесть, что погасить долг по ипотеке также придется в полном объеме, а не только долю, приобретаемую у брата мужа жены.
Для решения вопроса о выкупе доли в квартире у брата мужа жены, необходимо узнать условия сделки, которые будут согласовываться между сторонами. Необходимо предоставить следующие документы:
Договор купли-продажи, который будет заключен между сторонами.
Документ о праве собственности на квартиру – свидетельство о государственной регистрации права.
Разрешение на продажу недвижимости, если оно требуется.
Заявление о выкупе доли в квартире, подписанное обеими сторонами.
Документы об оплате выкупа.
Документ, подтверждающий, что никто не против продажи квартиры.
Документы, подтверждающие факт оплаты налогов и сборов.
Отмечу, что для каждого конкретного случая могут требоваться дополнительные документы в зависимости от ситуации, поэтому важно обратиться за консультацией к юристу.
Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-246 (о долевой собственности); - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-246 (о совместной собственности на жилое помещение); - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 9 (о возможности выкупа ипотечного жилья).
Однако следует учитывать, что решение данного вопроса также может зависеть от условий договора купли-продажи квартиры, а также от решения суда в случае конфликтов или споров между собственниками.
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы