Выкуп доли в доме с использованием материнского капитала: процедура и возможности

Добрый день! Выкуп доли в доме вашей мамы за счет материнского капитала возможен, если условия использования указанного капитала будут установлены законодательством Российской Федерации. Однако, уточнить возможность использования материнского капитала для покупки доли в доме и ознакомиться с порядком реализации этой процедуры лучше у специалиста в области жилищного права или нотариуса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на дом, подтверждающие право собственности на 1/2 доли.
2. Согласие других собственников на продажу второй половины дома на условиях, установленных вами.
3. Свидетельство о рождении 2 дочерей для подтверждения получения материнского капитала.
4. Договор купли-продажи на оставшуюся 1/2 долю дома, оформленный в письменной форме и нотариально заверенный, обязательно с указанием цены и условий оплаты.

При сделке по купле-продаже также необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ). Он составляет 13% от цены продажи и должен быть выплачен в бюджет Российской Федерации.

В целом, если все необходимые документы будут собраны, то продажа второй половины дома за материнский капитал возможна. Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо обратиться к юристу, который сможет провести более подробное изучение ситуации и предоставить индивидуальную консультацию.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1, глава 16, статьи 244-249 - правовой режим долевой собственности и ее отчуждения;
2. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - регулирование правил использования материнского капитала.