Выкуп доли дома: легко и выгодно с услугами для родственников и использованием материнского капитала

Да, согласно Закону Российской Федерации "О дополнительном материнском капитале" выкуп недвижимости у близких родственников (в том числе половины дома) под материнский капитал возможен при наличии у покупателя права на использование этого финансового инструмента. Однако, для оформления такой сделки необходимо соблюсти все юридические формальности и процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации для проведения операций с недвижимым имуществом.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в доме. В нем должна быть указана стоимость доли и условия оплаты, а также права и обязанности продавца и покупателя; 2. ЕСЖД (единый собственник дома), который содержит данные о всех собственниках дома и их долях; 3. Документы, подтверждающие право на материнский капитал. Кроме того, важно учитывать, что при продаже доли в доме другому собственнику может потребоваться согласие всех остальных собственников, поэтому необходимо убедиться в том, что все доли в доме уже распределены между собственниками. В случае, если доля принадлежит нескольким собственникам, то необходимо получить их согласие на продажу. Также нужно иметь в виду, что выкуп 1/2 доли не обязательно должен быть осуществлен за счет материнского капитала.

Статьи 35, 36, 39, 41, 48, 256 и 256.1 Жилищного кодекса РФ применимы для решения вопроса о выкупе доли дома у близкого родственника под материнский капитал. Также могут потребоваться другие нормы законодательства, в зависимости от конкретных обстоятельств.