Выигравшая грант врач получила квартиру в новостройке с дольщиками - возможен развод и разделение жилья

Если квартира, выигранная врачом по соципотеке, была получена в рамках брака, то она считается совместным имуществом супругов, несмотря на то, что грант выиграла только одна из них. Поэтому при разводе квартира может быть подлежащей разделу в зависимости от решения суда. Однако, если вручение квартиры было осуществлено после расторжения брака, то она считается личной собственностью врача и не подлежит распределению при разделе имущества после развода.

Для ответа на этот вопрос потребуется изучение документов, которые были заключены между дольщиками при покупке квартиры. Если в документах не было указано, как конкретно будет происходить деление имущества при разводе, то обычно делается так называемое "выкупленное разделение". Это означает, что каждый из дольщиков может выкупить из долга друг друга и получить на своё имя долю в квартире. Как правило, при этом происходит перераспределение долей в соответствии с долгами, платежами и другими юридическими факторами, описанными в договоре. Таким образом, в данной ситуации каждый из дольщиков может выкупить долю других и получить квартиру на своё имя, независимо от того, было ли данное имущество приобретено по социальной ипотеке или другим путём.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Деривативные права на жилое помещение";
• Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2019 года № 1776 "О порядке предоставления гражданам ветеранам военной службы, личному составу органов внутренних дел и Федеральной службы безопасности, претендующим на жилые помещения, предоставляемые за счет средств федерального бюджета и (или) средств государственных внебюджетных фондов, субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с Законом Российской Федерации "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - постановление Правительства Российской Федерации № 1776).