Выход из ипотечного договора: присутствие созаёмщика, образовавшийся долг и последствия с ФССП

Созаёмщик может выйти из ипотечного договора, даже если за ипотеку сформировался долг и он у ФССП. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении договора, в котором указывать причины, по которым созаёмщик требует расторжения договора. Ипотечный договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если кредитор не исполнил своих обязательств, либо нарушил условия договора, либо допустил иные действия, установленные законом как основание для расторжения договора. Суд принимает решение о расторжении договора по иску созаёмщика, и такое решение может быть исполнено нотариусом, который возьмёт под себя исполнение решения суда. Если за ипотеку сформировался долг и он у ФССП, то созаёмщик также может обратиться в суд с заявлением о расторжении договора и включении требований ФССП в списки требований кредиторов для проведения процедуры конкурсного производства или процедуры банкротства.

Для решения указанного вопроса понадобится следующий перечень документов:
- ипотечный договор
- заявление созаёмщика о расторжении ипотечного договора
- документы, подтверждающие наличие долга по ипотеке у ФССП
- решение суда о расторжении ипотечного договора с включением требований ФССП в списки кредиторов

Статьи 450-451 Гражданского кодекса Российской Федерации