Как банк нарушил закон: история ипотечного договора и продажи залогового имущества в РФ

По предоставленной информации, я не могу дать точный и окончательный ответ на все вопросы, так как требуется подробный анализ обстоятельств дела и ознакомление с документами. Однако, могу прокомментировать некоторые общие аспекты:

1. Бездействие со стороны банка в отношении требования о расторжении договора ипотеки могло быть необоснованным, если требование было правомерным и соответствовало законодательству. Возможно, для более точного ответа, было бы полезно изучить детали требования и обстоятельства, при которых банк отказывал в урегулировании вопроса.

2. Длительное затягивание подачи в суд для расторжения договора также может быть неправомерным, если судебное разбирательство не оправдано объективными обстоятельствами. Необходимо изучить причины задержки и соответствие действий банка процессуальным нормам.

3. Распределение суммы с реализации имущества и закрытие тела кредита должны осуществляться в соответствии с договором и законодательством, устанавливающим порядок погашения задолженности. Необходимо изучить условия и положения договора и применимые нормы законодательства, чтобы определить правомерность распределения суммы.

Обратитесь к компетентному юристу, чтобы получить консультацию и ознакомление с документами в вашем конкретном случае.

Для решения вышеуказанных вопросов понадобятся следующие документы: - Договор ипотеки, заключенный между вами и ПАО Сбербанк - Все требования, направленные в ПАО Сбербанк о расторжении договора ипотеки - Решение о продаже залогового имущества - Заявления о разрешении на сделку - Согласие на сделку, предоставленное банком - Решение суда по иску Сбербанка о взыскании задолженности - Свидетельства о продаже залогового имущества - Любые другие документы, относящиеся к данному случаю

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - требования о расторжении договора - Статьи, регулирующие порядок распределения суммы с реализации имущества в случае задолженности по ипотеке (например, статьи 330, 331, 334, 336 ГК РФ) - Статьи, регулирующие процессуальные вопросы по расторжению договора и исковому производству (например, статьи 127, 131, 134 Гражданского процессуального кодекса РФ)