Выделение земельного участка под ИЖС и для несовершеннолетних: роль государства

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельный участок под индивидуальное жилищное строительство может быть выделен физическому лицу, достигшему возраста 18 лет. Таким образом, в данном случае государство не может выделить земельный участок под ИЖС сыну, поскольку он не достиг возраста, предусмотренного законодательством.

Для решения вопроса о выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство государством необходимо обратиться в местный исполнительный орган власти (администрацию муниципального образования) с заявлением об участии в земельном аукционе, проводимом в соответствии с законодательством Российской Федерации о земле. При этом, наличие совершеннолетнего законного представителя, например родителей, является обязательным условием для участия в аукционе в качестве заявителя. Документы, которые понадобятся для участия в земельном аукционе, могут варьироваться в зависимости от местонахождения участка, его целевого назначения и других факторов. Как правило, для участия в земельном аукционе необходимо предоставить заявление в установленной форме, паспорт заявителя и его законного представителя, а также документы, подтверждающие право на участие в аукционе и наличие финансовых ресурсов для его участия (например, документ об уплате задатка).

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от многих факторов, таких как местоположение земельного участка, его назначение, статус заявителя и другие. Однако, в общем случае, основными статьями, регулирующими отношения по землепользованию, могут быть:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 4, 6, 22, 26, 27, 29, 30, 33, 34, 36, 38, 39, 41, 42, 43 и др.);
• Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 12, 13 и др.);
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 3, 11, 12, 15, 17 и др.);
• Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 209, 210, 211, 212 и др.).

Однако, в данном конкретном случае необходима более детальная информация для определения применимых статей закона.