Выделение доли в общей собственности: права на землю и дом при покупке в браке с детьми

Решение об выделе долей в совместной собственности на землю и дом может быть принято путем заключения между супругами договора о разделе имущества, в котором будут определены доли каждого из супругов в данном имуществе. Однако, принимая решение об определении долей, необходимо учитывать, что в случае наличия несовершеннолетних детей, их интересы должны быть защищены в соответствии с действующим законодательством. Также стоит обратить внимание на наличие возможных ограничений и условий, которые могут быть прописаны в договоре купли-продажи земли и дома, так как они также могут ограничивать возможность выделения доли в имуществе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на земельный участок и дом.

2. Брачный договор, если таковой был заключен между супругами.

3. Документы, подтверждающие стоимость недвижимости.

4. Документы, подтверждающие наличие детей и их права на наследование.

5. Документы, подтверждающие факт совместного приобретения и использования недвижимости.

6. Свидетельство о браке и паспорта обоих супругов.

На основании представленных документов специалист сможет оценить возможность выделения долей и их распределения между супругами и детьми в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, следует учитывать, что процедура выделения долей и их распределения может быть сложной и требовать индивидуального подхода к каждому случаю.

Статья 256 ГК РФ "Общая долевая собственность" и статья 34 Семейного кодекса РФ "Персональные неимущественные права и обязанности супругов".