Выделение доли в доме бывшего мужа для погашения долга: как это сделать и какие документы нужны?

Здравствуйте! Если дом, находящийся в собственности бывшего мужа, был получен им в рамках раздела имущества по решению суда, то для выделения доли в этом доме на сумму долга Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об истребовании доли в указанном недвижимом имуществе на основании мирового соглашения, заключенного между Вами и бывшим мужем. В случае, если дом действительно можно разделить на две квартиры и такое разделение не вызовет неразрешимых технических проблем, суд может в соответствии с законодательством требовать проведения экспертизы по определению доли в квартире, которую Вы представите в судебном порядке. Для подготовки заявления обращайтесь в юридическую консультацию для получения подробной информации о требованиях, которые необходимо предъявлять в суд.

Для решения указанного вопроса вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Копия мирового соглашения между вами и бывшим мужем, в котором установлен размер задолженности.

2. Документы, подтверждающие право собственности на указанный дом.

3. Оценка кадастровой стоимости дома и другие документы, подтверждающие ценность дома.

4. Копия свидетельства о регистрации права собственности на дом.

Для того чтобы выделить долю в доме на сумму долга, необходимо обратиться в суд с заявлением о выделе доли в собственности. В заявлении следует указать размер задолженности бывшего мужа, свою долю в праве собственности на дом и требование о выделе доли на сумму долга. Возможно, потребуется проведение экспертизы для установления действительной ценности и возможности деления дома на две квартиры.

Если суд удовлетворит ваше заявление, то будет принято решение о выделе доли в доме на сумму долга. Эта доля будет отчуждена и вам будет перечислена сумма долга.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 338, 340, 342);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 132, 135, 136, 138, 140, 141, 142, 157, 161, 165);
• Федеральный закон "О судебных приставах" (статьи 9, 12, 16, 18, 30, 31, 57);
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 50, 53, 57, 58, 59, 62, 70).

Для выделения доли в доме на сумму долга необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. При этом требуется предоставить доказательства права собственности на дом (кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности), а также доказательства наличия задолженности бывшего мужа по мировому соглашению. При необходимости суд может назначить экспертизу для определения стоимости доли в доме. После получения решения суда необходимо обратиться к судебному приставу для осуществления выделения доли в доме.