Выделение долей в квартире с использованием маткапитала: как это сделать, если один из супругов умер до выплаты ипотеки? Как составить заявление и какие документы нужны?

Добрый день. Согласно законодательству РФ, в случае смерти одного из супругов, имущество (в данном случае - квартира, приобретенная с использованием материнского капитала) передается на правах наследования его наследникам. В связи с этим необходимо определить наследников по завещанию или по закону. В Вашем случае это могут быть оба ребенка в качестве наследников отца.

Для выделения долей в квартире необходимо подать заявление в суд об определении наследников и выделении долей в квартире. При подаче заявления необходимо указать факт смерти супруга и наличие ипотеки на квартиру, в связи с чем следует направить копию договора ипотеки, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Старший ребенок может не присутствовать лично на судебных заседаниях, так как имеет право представить доверенность третьему лицу на представление его интересов в суде. Однако, рекомендуется оповестить старшего ребенка о процедуре, так как это может повлиять на решение суда по данному вопросу.

Для выделения долей детям в квартире, необходимо подготовить ряд документов. В частности, следует предоставить документы, подтверждающие факт смерти супруга, свидетельство о рождении каждого ребенка для подтверждения их права на наследование, а также документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в ипотеку и использование материнского капитала для этой цели.

В зависимости от вида наследственного свидетельства, которое было выдано при смерти супруга, могут потребоваться дополнительные документы, такие как заверенные выписки из ЕГРН о составе наследства, банковские выписки, подтверждающие факт оплаты ипотеки и др.

Кроме этого, для подачи заявления о выделении долей не требуется присутствие старшего ребенка, если он не является совладельцем квартиры или наследником по закону. Однако, если он имеет право на наследство, его согласие на выделение долей может потребоваться.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и правовой помощи в составлении заявления о выделении долей и сборе необходимых документов.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли" Статья 40 Федерального закона "О материнском капитале" Статьи 319 - 322 Гражданского кодекса РФ о наследовании.