Выделение доли супругу в приобретаемой квартире при наличии не платежеспособного созаемщика

Для выделения доли супругу в приобретаемой квартире необходимо заключить брачный договор, в котором определить размер имущественных долей каждого супруга в приобретаемом имуществе. Также необходимо обратиться к банку, выдавшему ипотечный кредит, для уточнения возможности внесения изменений в договор ипотеки на этапе его заключения.

Для выделения доли супругу в приобретаемой квартире необходимо составить дополнительное соглашение к договору с банком о предоставлении ипотечного кредита. В этом дополнительном соглашении должны быть указаны доли, которые принадлежат заемщику, его матери и супругу, а также условия выплаты кредита в соответствии с этими долями.

Помимо этого, необходимо составить документ, подтверждающий долю супруга в праве собственности на квартиру. Это могут быть договор купли-продажи или дарения квартиры, заверенные нотариально. Также можно составить соглашение об имущественном праве, которое также должно быть заверено нотариально.

Если вы хотите выделить долю супругу на стадии заключения договора по ипотеке, то это должно быть указано в самом договоре. Однако, такие условия должны быть предварительно согласованы с банком, который может потребовать дополнительные документы для подтверждения долей и прав на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации: 256.2, 292, 330, 331, 333, 334, 338. 2) Жилищный кодекс Российской Федерации: 244-246, 249, 251-254. 3) Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)": 12, 25, 26, 30. 4) Федеральный закон "О браке и семье": 34-35, 37, 41. 5) Трудовой кодекс Российской Федерации: 129.

Однако, если вопрос касается конкретной ситуации, необходимо изучить все документы и данные, связанные с данной сделкой, а также провести более детальный анализ, чтобы дать более точный и подробный ответ.