Выделение доли на земельный участок в СПб: возможно ли и на что обратить внимание

Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос будет зависеть от многих факторов, включая юрисдикцию и конкретные обстоятельства дела. Однако, если говорить о правовой практике в Российской Федерации, то выделение доли в натуре на земельный участок возможно. Для этого необходимо провести межевание участка и определить размер долей каждого из собственников. В данном случае, один из собственников претендует на 18 кв. м, а другой на 10 кв. м, что соответствует их долевым долям.

Стоит отметить, что при выделении доли в натуре необходимо учитывать все аспекты земельного участка, включая наличие общего проезда к дому и проводов. При межевании участка необходимо установить местоположение столба и проводов, чтобы не нарушать права других собственников.

В целом, для успешного решения данного вопроса вам следует обратиться к опытному юристу, который сможет провести подробный анализ обстоятельств дела и дать наиболее конкретные рекомендации.

Для решения данного вопроса о выделе доли в натуре на земельный участок (СПб) необходимо собрать следующие документы: - документы на право собственности на земельный участок; - документы, подтверждающие общую долевую собственность на участок включая договор об учреждении общей долевой собственности; - правила землепользования и застройки населенных пунктов; - градостроительный план населенного пункта СПб; - топографический план с кадастровым номером земельного участка; - план межевания участка в соответствии с иглой, устанавливаемой на полуденный (южный) конец земельного участка; - документы, подтверждающие площадь участка и доли каждого собственника; - документы, подтверждающие наличие общего проезда и места расположения столба, от которого идут электро- и телефонные провода до дома; - заявление о выделе доли в натуре на земельный участок и документ об оплате государственной пошлины.

При подаче иска необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации (статья 250 Гражданского кодекса РФ), выдел доли в натуре на земельный участок возможен только тогда, когда он может быть использован самостоятельно (аналогично договору купли-продажи), а также другим владельцам соседних земельных участков (если на них устанавливаются самостоятельные и отдельные объекты недвижимости, для которых необходим отдельный выезд на общую земельную дорогу) и не нарушается право общей долевой собственности. При рассмотрении обращения в суд, суд должен убедиться в наличии всех необходимых документов и заявления о выделе доли в натуре на земельный участок, а также провести межевание участка.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-264)

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 244-249)

• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33-69)