Выделение долей в квартире: соблюдение прав детей и возможность выделить большую площадь

Перед выделением долей в уже купленной квартире большей площади необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Суд установит размер долей каждого из собственников в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При этом установление размера долей в пользу продавца квартиры может быть оспорено детьми в судебном порядке, если они считают, что свои права были нарушены. Поэтому рекомендуется получить согласие всех заинтересованных лиц перед выделением долей в уже купленной квартире.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Документами, подтверждающими право собственности на продаваемую квартиру и купленную квартиру большей площади.

2. Договором купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны все дети, с их долями и долями, которые хотят выделить в купленной квартире.

3. Согласием детей на перераспределение долей в купленной квартире. Если дети не совершеннолетние, то необходимо получить согласие их законных представителей.

4. Правила раздела имущества в соответствии с законодательством РФ, в частности, с семейным кодексом РФ.

При наличии всех необходимых документов и согласии всех заинтересованных лиц, выделение долей в купленной квартире возможно и не нарушает прав детей, если происходит в соответствии с законодательством РФ.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ: Об исключительном праве на долю в общей собственности; Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ: Права на долю в общей собственности при ее прекращении; Статья 35 Федерального закона "О семейном кодексе РФ": О правах несовершеннолетних при купле-продаже недвижимости; Статья 38 Федерального закона "О семейном кодексе РФ": О правах несовершеннолетних на наследование имущества.