Выделение долей в квартире и земельном участке между супругами и детьми: вопросы оформления и нотариального заверения

Для выделения долей мужу и детям в собственности квартиры, а также для оформления прав на земельный участок, необходимо использовать нотариальное оформление. В данном случае, требуется заключить договор дарения между супругами, согласно которому жена будет передавать свою долю земельного участка на мужа и детей. Такой договор дарения должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми участниками сделки. После этого договор дарения должен быть нотариально удостоверен, чтобы приобрести юридическую силу и быть признанным законным.

Важно учесть, что для такого дарения должно быть зарегистрировано право собственности на квартиру в пользу обоих супругов. Если право собственности на квартиру зарегистрировано только на одного из супругов, то для передачи доли в пользу других собственников потребуется предварительное оформление совместной собственности на данную квартиру. Для этого может потребоваться составление дополнительного договора между супругами или иными участниками сделки, а также нотариальное оформление данного договора.

Для решения данного вопроса потребуется: 1. Договор дарения, составленный в письменной форме и подписанный всеми участниками сделки. 2. Нотариально удостоверенное оформление договора дарения. 3. Возможно, дополнительный договор о совместной собственности на квартиру, если право собственности зарегистрировано только на одного из супругов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 574. Договор дарения - Статья 577. Содержание дарения и его форма - Статья 575. Оформление договора дарения - Статья 252. Правовое регулирование совместной долевой собственности - Статья 256. Отчуждение доли в совместной долевой собственности