Спор наследников: отец и брат борются за долю в квартире. Коммунальные платежи и выделение долей в комнатах.

Согласно законодательству Российской Федерации, до вступления в наследство доли по наследству не являются собственностью наследников и не подлежат обязанности по оплате коммунальных услуг. Таким образом, ваш папа не обязан оплачивать коммунальные платежи до вступления в наследство. Ответственность за оплату коммунальных услуг в данном случае возлагается на наследника, который уже является собственником квартиры и имеет право пользования ею.

Если на квартире уже есть задолженность, а второй собственник ее не оплачивает, ваш папа может обратиться в суд для защиты своих прав. Он может требовать оплаты задолженности в полном объеме от второго собственника или привлечения его к субсидиарной ответственности. Для этого необходимо обратиться к адвокату и подать исковое заявление в суд.

Для определения доли не в процентах, а в комнатах, необходимо обратиться к нотариусу для составления документа о праве собственности, в котором будет указана конкретная площадь или количество комнат, принадлежащих каждому из наследников.

1. Документ о праве собственности на квартиру.
2. Исковое заявление в суд.
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате коммунальных услуг.

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.
   2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.
   3. Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.