Выдел земельного участка в наследство без межевания: процедура, особенности и вопросы оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, чтобы сделать выдел в натуре необходимо выполнить ряд процедур, которые могут затянуться на неопределенное время. В случае наличия дольщиков или других лиц, имеющих права на земельный пай, необходимо получить их письменное согласие на проведение выдела. Поэтому, как правильно посоветовал кадастровый инженер, для успешного проведения выдела необходимо уточнить все детали и собрать необходимые документы и согласия, а также установить все права и ограничения, связанные с земельным участком.

Публикация объявления в газете не является достаточной процедурой для проведения выдела.

Что касается размеров земельных паев и оплаты, то это зависит от исходных документов и решения суда или кадастровой палаты. Каждый земельный пай может иметь свои особенности и правила выдела.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий набор документов:

1. Свидетельство на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие право на наследство, например завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.
3. Экспертное заключение о возможности выдела в натуре.

По вопросу о необходимости сбора подписей дольщиков: если владельцев паев несколько, то при выделе в натуре необходимо получать согласие каждого из них. Если же земельный участок принадлежит одному владельцу, то дополнительного сбора подписей не потребуется.

Для проведения выдела в натуре необходимо составить технический план выдела земельного участка. По результатам проведения межевания будет выявлен размер участка, который будет выделен каждому из собственников земельных долей. В случае если паи не распределены между наследниками, каждому из них выделяется доля в равных долях.

Плата за проведение процедуры выдела в натуре определяется согласно установленным тарифам и зависит от общей площади выделяемого участка. Общая плата может быть разделена между собственниками земельных долей в равных долях, если иное не предусмотрено законодательством или договором между наследниками.

Согласно статье 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник имеет право на получение наследства, состоящего из имущества, прав и обязанностей, принадлежавших умершему.

Статья 290 ГК РФ гласит о том, что в случае наследования земельного участка наследник приобретает право участника на земельный участок.

Статья 241 Федерального закона от 13 ноября 2019 года № 340-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает процедуру государственной регистрации прав на земельный участок и на предоставление государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Таким образом, в данном случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка и получения отчета о техническом состоянии земельного участка, затем провести процедуру государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 241 Федерального закона от 13 ноября 2019 года № 340-ФЗ.

Подача объявления в газету не является достаточной для проведения выдела в натуре.

Для ответа на вопросы о сумме платежей и о количестве земельных участков следует обратиться к кадастровому инженеру или юристу, уточнив все детали и нюансы.