Выбор управляющей компании для МКД: право собственности на 70 из 200 квартир, кворум и голосование

В данном случае, кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме будет считаться состоявшимся, если в нем примут участие собственники помещений, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов, учитывая только зарегистрированные и проданные квартиры. Оставшаяся часть квартир, которая не продана и не зарегистрирована на застройщика, не будет учитываться при определении кворума. Таким образом, если в МКД зарегистрировано право собственности только на 70 квартир и собственники этих квартир обладают более чем 50% голосов, то кворум будет считаться состоявшимся для проведения общего собрания собственников по выбору управляющей компании.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома. 2. Документы, подтверждающие регистрацию или отсутствие регистрации права собственности на квартиры в МКД у застройщика. 3. Устав или документ, устанавливающий порядок выбора управляющей компании в МКД.

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации