Выбор способа получения денег при продаже недвижимости: счет в Россельхозбанке или наличными

При продаже недвижимости в ипотеку продавец может выбирать, какой способ оплаты ему удобнее - наличными или переводом на счет. Разрешено ли открывать счет в Россельхозбанке зависит от того, какие условия имеет этот банк - необходимо ознакомиться с их правилами. Однако продавец может выбирать любой другой банк, если это соответствует условиям сделки.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать более подробную информацию о сделке.

Если продажа имущества происходит в рамках ипотечной сделки, то рекомендуется обратиться в банк-ипотекодатель, который выдал кредит на покупку данного имущества. Обычно банк требует от продавца открытия счета в этом банке для получения денежных средств от продажи имущества.

В случае, если покупатель планирует выплатить продавцу наличными, то необходимо заключить договор купли-продажи и оформить его надлежащим образом. В данном случае у продавца могут возникнуть налоговые обязательства, связанные с продажей имущества наличными средствами.

Это не является исчерпывающим списком необходимых документов и определение необходимых документов зависит от конкретной ситуации.

Для ответа на данный вопрос необходимо знание деталей конкретной ситуации и ее юридических особенностей. Однако, в целом, законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы открытия банковских счетов и выплаты наличных средств при продаже в ипотеку, являются: - Гражданский кодекс РФ - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Постановление Правительства РФ от 18.04.2005 г. № 210 "Об утверждении Правил предоставления физическим лицам займов на приобретение жилья с целью осуществления вкладов в уставные (складочные) капиталы жилищных кооперативов, образуемых на основе членства в них" - Постановление Правительства РФ от 28.06.2004 г. № 344 "Об утверждении Правил предоставления банковскими организациями консультаций и содействия физическим лицам в получении займов на приобретение жилья, ипотечных жилищных кредитов, а также в выполнении такими организациями функций нотариуса по залогу недвижимости" - Постановление Центрального банка РФ от 17.06.2004 г. № 254-П "Об установлении требований к порядку осуществления банковскими организациями операций по ипотечным займам и к содержанию договоров займа на приобретение жилья" - Постановление Центрального банка РФ от 24.07.2004 г. № 301-П "Об утверждении Положения о порядке проведения расчетных операций при выполнении функций нотариуса по залогу недвижимости"