Вторая квартира без прописанных жителей: законность выставления счетов за воду и отсутствие счетчиков

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, на собственника жилого помещения возлагаются обязанности, связанные с содержанием и эксплуатацией помещения, в том числе с установкой и содержанием средств учета (в том числе счетчиков) коммунальных ресурсов. Следовательно, собственник квартиры обязан самостоятельно устанавливать счетчики на воду, в противном случае ему могут начислять коммунальные ресурсы за все квартиры в многоквартирном доме на одного проживающего как за отсутствие счетчиков. При этом, правомерность таких начислений будет зависеть от общих правил дома, принятых на основании Закона "О жилищном фонде".Результаты которого известны в управляющей компании дома и необходимо сверить начисления с показаниями приборов учета.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Договор на оказание коммунальных услуг в подходящем случае. 3. Документы, подтверждающие отсутствие в квартире прописанных лиц. 4. Возможно, любые другие документы, которые могут помочь разобраться в данной ситуации.

В соответствии с действующим законодательством, коммунальные платежи должны оплачиваться собственниками жилых помещений. Если в квартире не прописано никаких лиц, то все коммунальные платежи оплачиваются собственником. Если же в квартире зарегистрировано несколько лиц, то каждый из них должен оплачивать часть коммунальных расходов, пропорциональную количеству зарегистрированных в ней лиц. Это означает, что если вы единственный собственник квартиры и не прописывали в ней никаких лиц, то оплачивать коммунальные расходы вы должны самостоятельно. Также вы должны знать, что в соответствии с законодательством, представленными организациями имеют право производить расчеты по показаниям щитков учета коммунальных услуг в отсутствие счетчиков учета.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

1. Статья 18.2 Жилищного кодекса РФ - "Порядок предоставления жилых помещений";

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - "Пользование общедомовыми услугами".

3. Статья 555 Гражданского кодекса РФ - "Договор аренды жилого помещения";

4. Статья 556 Гражданского кодекса РФ - "Содержание жилого помещения".

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.2015 № 1087 "Об утверждении Правил потребления коммунальных услуг".

6. Закон РФ "О потреблении электрической энергии" от 26.03.2003 N 35-ФЗ.

7. Закон РФ "О потреблении воды" от 07.02.1992 N 4164-1.

8. Налоговый Кодекс РФ.