Вступительный взнос в СНТ: Определяет ли закон сумму? Как многие жители становятся членами СНТ?

В соответствии с Законом Российской Федерации «Об объектах капитального строительства» от 30.12.2004 года № 214-ФЗ, сумма вступительного взноса в СНТ не определяется государственными органами или законодательством. Однако, уставом СНТ может быть установлена определенная сумма вступительного взноса. В данном случае, если сумма вступительного взноса в СНТ составляет 1 000 000 рублей, рекомендуется обратиться к уставу данного СНТ для выяснения правомерности установленной суммы этого взноса. Тем не менее, создание СНТ по инициативе управляющей компании и установление неподъемной суммы вступительного взноса может являться основанием для обращения в суд с требованием об установлении недействительности такого решения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к учредительным документам СНТ, которые должны содержать положения о вступительных взносах. Если учредительные документы СНТ не содержат установленной суммы вступительного взноса, то сбор взносов должен быть осуществлен с учетом требований к определению размера вступительных взносов в соответствии с законодательством РФ. Однако, если вступление в СНТ связано с получением жителями СНТ каких-либо преимуществ или выплатой дополнительных средств в пользу СНТ, то уплата вступительного взноса может являться обязательной. За советом по данному вопросу стоит обратиться к юристу для проверки правомерности взимания данных взносов и соблюдения требований законодательства РФ в данной ситуации. В качестве дополнительного документа можно предоставить копию учредительных документов СНТ.

Ниже перечислены статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопроса о сумме вступительного взноса в данном СНТ:

1) Статья 4 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - определяет допустимость взимания вступительных взносов и их размеры;

2) Статья 36 Гражданского кодекса РФ - регулирует порядок создания ассоциации (в том числе СНТ) и определение прав и обязанностей ее членов;

3) Статья 52 Гражданского кодекса РФ - устанавливает обязанности руководителя СНТ по учету финансовых средств;

4) Статья 158 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок установления размера членских взносов в СНТ.