Вселение в квартиру: права нанимателя и нормы жилплощади на человека - статьи и ответы

Согласно статье 45 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основах социального жилищного обеспечения граждан в Российской Федерации", квартиру, предоставленную в социальном наеме, сдают на условиях пользования семье нанимателя и иным лицам, указанным в договоре. Таким образом, администрация не имеет права вселять в квартиру других граждан без согласия нанимателя.

Относительно нормы жилплощади, то согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, для проживания одного человека устанавливается норма не менее 18 квадратных метров, а для каждого последующего члена семьи - не менее 10 квадратных метров на человека.

За более детальной информацией и консультациями по данной тематике рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Для решения вопроса необходимо обратиться к следующим законодательным актам Российской Федерации:

• Жилищный кодекс РФ, статья 73.1, которая определяет порядок вселения граждан в жилое помещение, нанимателем которого является другой гражданин. Согласно данной статье, администрация может производить вселение граждан без согласия нанимателя в случае, если имеются соответствующие основания (например, в случае эвакуации граждан в связи с чрезвычайными ситуациями или авариями).

• Также необходимо обратиться к соответствующим нормативным актам субъекта Российской Федерации, где расположено жилое помещение. В каждом субъекте могут быть установлены свои правила и порядок вселения граждан.

• Что касается нормы жилплощади, то она устанавливается федеральными и региональными нормативными актами. Так, согласно пункту 4 статьи 15 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", норма жилплощади на одного человека должна быть не менее 18 квадратных метров.

Ссылки на законодательные акты:

• Жилищный кодекс РФ: https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_5106/

• Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации": https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_49499/

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О жилищном кодексе Российской Федерации":

1) Статья 45 "Право собственности на жилое помещение";

2) Статья 73 "Договор социального найма жилого помещения";

3) Статья 76 "Аренда жилого помещения, предоставленного по договору социального найма";

4) Статья 80 "Использование жилых помещений";

5) Статья 105 "Количество жилой площади в жилых помещениях".

Согласно статье 76 Жилищного кодекса РФ, наниматель вправе пользоваться жилым помещением в соответствии с его назначением. Посторонние граждане не могут быть вселены в квартиру без согласия нанимателя, это противоречит праву собственности на жилое помещение, установленному в статье 45 ЖК РФ.

Кроме того, согласно статье 105 ЖК РФ, норма жилплощади для каждого человека должна составлять не менее 9 квадратных метров.

Ссылки на закон:

• Закон РФ "О жилищном кодексе Российской Федерации": http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_54632/