Все важные детали нотариального заверения доверенности на покупку недвижимости: документы, услуги и обязательность

Заверение нотариально доверенности на куплю продажу дома и земельного участка необязательно, но в некоторых случаях может быть нужно для правовой защиты прав сторон сделки и для возможности регистрации прав на недвижимость в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего обратиться к тексту закона, регулирующего правовой режим купли-продажи недвижимого имущества в Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 554 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости должен быть оформлен в письменной форме и подписан обеими сторонами или их уполномоченными представителями.

Согласно ст. 185 ГК РФ, доверенность на право совершения сделок от имени другого лица должна быть оформлена в письменной форме и подписана доверителем или его уполномоченным представителем. При этом доверенность может быть заверена нотариально или оформлена в ином установленном законом порядке.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что закон не требует обязательной нотариальной заверки доверенности на куплю-продажу дома и земельного участка. Однако, в соответствии со статьей 185 ГК РФ, стороны могут самостоятельно решить об оформлении доверенности в нотариальной форме.

Также стоит учитывать, что некоторые государственные органы и банки могут требовать нотариального заверения документов, включая доверенность на куплю-продажу недвижимости, для выполнения своих функций. Поэтому рекомендуется уточнить данный вопрос в соответствующих организациях.

Статьи 185, 186 Гражданского кодекса Российской Федерации.