Все о выселении должников из заложенной квартиры: сумма взыскания, торги и сроки выселения

Если по решению суда имущество было передано в собственность кредитора, то должник должен будет покинуть квартиру после передачи ее в собственность кредитора. Вопрос об отсрочке выселения регулируется законодательством и зависит от конкретных обстоятельств дела. В некоторых случаях, например, если должник имеет малолетних детей или нет другого жилья, может быть предоставлена отсрочка выселения. Однако, для получения такой отсрочки может потребоваться дополнительный судебный процесс.

Для решения этого вопроса понадобится предъявление официальных документов, подтверждающих вынесение решения суда и передачу кредитору заложенного имущества (квартиры), а также документы, подтверждающие права и правомерные интересы должника. Согласно положениям Гражданского процессуального кодекса, должник должен покинуть имущество в установленный законом срок. Если должник не выселяется, кредитор имеет право обратиться в суд для официального выселения. Отсрочить выселение можно только по соглашению сторон или по решению суда, если имеются законные основания для этого. Однако, в случае отказа должника покинуть квартиру, кредитор имеет право применить меры принудительного исполнения, включая привлечение к ответственности должника за неправомерное удержание квартиры. Таким образом, дополнительный суд по выселению не требуется, если все необходимые документы были presentovаны и законные сроки были установлены и не были нарушены.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 346 - Обращение имущества, находящегося в залоге, в исполнение обязательства.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 333 - Вступление в законную силу решения суда о вынесении исполнительного листа.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 357 - Выполнение исполнительного документа, обращенного к обществу с ограниченной ответственностью, акционерному обществу или казенному предприятию.
• Жилищный кодекс РФ, статья 119 - Выселение из жилого помещения в связи с прекращением права пользования этим помещением.

В связи с тем, что квартира уже была передана кредитору и должник лишился права собственности на неё, то должник обязан покинуть квартиру в указанный в исполнительном листе срок. Исполнительный лист приобретает законную силу через 10 дней после его получения исполнителем. Выселение должника может быть отсрочено только в случаях, предусмотренных законом (например, если должник является малолетним ребенком или инвалидом). Дополнительного суда для выселения не требуется, так как исполнительный лист уже имеет законную силу.