Всё, что нужно знать о переоформлении и увеличении земельного участка: бесплатное оформление на имя бабушки, возможность передачи супругу и законность варианта

Согласно законодательству Российской Федерации, если земельный участок уже оформлен на бабушку, то она может передать его своим наследникам (в данном случае - вам и вашему супругу) путем дарения и переоформления на ваши имена в соответствующих органах земельного кадастра и недвижимости. Однако, бесплатного получения дополнительных 5 соток прилегающей территории не предусмотрено законом. Для получения дополнительных участков земли необходимо провести процедуру их выделения и оформления в установленном порядке. Стоимость таких процедур может отличаться в зависимости от месторасположения участка и варианта его выделения, поэтому для получения точной информации о стоимости необходимо обратиться в соответствующие органы.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в учреждение Росреестра для оформления права собственности на земельный участок. Вам потребуется предоставить следующие документы:

• Свидетельство о праве на земельный участок, выданное вам ранее;
• Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• Документы на право наследования, если вы являетесь наследником бабушки;
• Согласие бабушки на переоформление земельного участка на вас и вашего супруга.

Вам следует уточнить в органе Росреестра возможность расширения границ земельного участка и необходимость оплаты пошлин за такое действие. Однако, следует иметь в виду, что переоформление земельного участка является оформлением нового права собственности и может быть облагаемо налогом на имущество физических лиц. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дополнительной информации по данному вопросу.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-210 и 222-224. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 16 и 38.