Временная прописка и продажа жилья: разбираемся в необходимых разрешениях

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что недвижимое имущество может быть продано только с разрешения всех собственников. Однако наличие временной прописки в другом месте не может служить основанием для продажи части квартиры без согласия всех собственников. Также следует отметить, что временная прописка не является основанием для возникновения права или обязанности по отношению к недвижимому имуществу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий право собственности на часть квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт оформления временной прописки в другом месте, такие как заявление об установлении временной регистрации, постановление об установлении временной регистрации, подтверждающие документы на место временной регистрации и т.д.

3. Договор с риэлтором, если продажу квартиры планируется проводить через агентство.

4. Иные документы, подтверждающие право на собственность, если они имеются.

Возможно, будет необходимо получить согласие других собственников квартиры на продажу ее части. Кроме того, на продажу квартиры в целом может повлиять наличие временной прописки у одного из собственников, особенно если это повлияет на налоговую ставку при продаже недвижимости. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту, который лучше всего сможет подсказать решение в данной ситуации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 302-306); - Жилищный кодекс РФ (статьи 29-31, 46).