Выписка несовершеннолетнего из квартиры: продажа жилья и временная прописка в другом городе

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры, которая продаётся, осуществляется на основании согласия всех зарегистрированных в квартире лиц или решения суда. Если ребенок имеет временную прописку в другом городе, то необходимо уведомить его законного представителя о планируемой выписке и получить его согласие на это. В случае отсутствия согласия представителя или иного зарегистрированного в квартире лица, необходимо обращаться в суд для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее.

2. Свидетельство о рождении ребенка, в котором указана ваша роль (отец, мать, опекун и т.д.).

3. Документы, подтверждающие ваше право представлять интересы ребенка (например, доверенность или решение суда об установлении опекунства).

4. Заявление о выписке ребенка из квартиры, подписанное всеми проживающими в ней лицами, включая несовершеннолетнего.

5. Справка о наличии временной регистрации ребенка в другом городе.

6. Паспорт ребенка и его родителей (или опекуна).

7. Другие документы, если они потребуются в зависимости от конкретных обстоятельств (например, решение суда об опеке и попечительстве).

В процессе выписки следует учесть, что наличие временной прописки ребенка в другом городе не является основанием для отказа в выписке, но может усложнить процесс, например, в случае если выписываемый ребенок уже старше 14 лет.

Статья 16.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил временной регистрации или передачи жилого помещения иного назначения приобретателю, наймателю или иному лицу" и статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора купли-продажи".