Возврат залога: права арендатора и обязанности арендодателя

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор имеет право на возврат залога после окончания срока договора аренды, при условии соблюдения всех обязательств по договору. Если вы выполнили свои обязанности по договору аренды и не причинили ущерба квартире, арендодатель должен вернуть вам залог в полном объеме.

В данном случае, арендодатель утверждает, что в квартире отсутствуют некоторые предметы, но вы не имели намерения забирать посторонние вещи. Поэтому, чтобы вернуть свой залог, вам следует обратиться к арендодателю и объяснить ему о вашей позиции. Запросите у него конкретные доказательства, подтверждающие его утверждения о пропавших предметах и укажите на свою честность в отношении имущества арендодателя.

Если арендодатель отказывается вернуть залог без основательных причин, вы можете обратиться в суд с иском о возврате залога. В таком случае, будет необходимо предоставить доказательства выполнения вами всех обязательств по договору аренды и отсутствия намерения забирать посторонние вещи.

Необходимо помнить, что несоблюдение условий договора аренды может повлечь за собой удержание залога либо возмещение ущерба, если он был причинен квартире.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы:
- Договор аренды квартиры
- Письменные доказательства о выполнении вами обязательств по договору аренды
- Корреспонденция с арендодателем, в которой указывается ваша позиция
- Возможно, фотографии квартиры при ее сдаче и после выезда

Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации