Возврат задатка при отмене сделки на приобретение жилого дома: полезная информация
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 741394
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отказе от исполнения договора застройщик обязан вернуть покупателю уплаченный им задаток. В данном случае, необходимо обратиться к застройщику с требованием вернуть задаток и в случае отказа обратиться в суд с иском о возврате денежных средств.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
- Договор о задатке (если он был заключен) или договор купли-продажи (если задаток был уплачен в рамках такого договора);
- Документы, подтверждающие факт уплаты задатка (расходный кассовый ордер, банковский перевод, квитанция об оплате и т.д.);
- Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если такое имеется).
Также рекомендуется предоставить в письменном виде заявление о возврате задатка застройщику и, при необходимости, приложить копии претензий, направленных застройщику.
Статья 486 ГК РФ "Задаток", статьи 308-310 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 497 ГК РФ "Возврат задатка" будут применимы для решения данного вопроса.
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы