Возврат задатка по договору при отказе от покупки участка в течение 7 дней

Согласно пункту договора, если покупатель не исполняет обязательства, предусмотренные в пункте 1.1, по причине, за которую ни одна из сторон не отвечает, то продавец должен вернуть задаток покупателю в течение семи дней с момента подписания соглашения об отмене договора. Однако, стоит отметить, что при отмене договора продавец также может иметь право на удержание суммы задатка в случае, если покупатель нарушает условия соглашения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора о покупке участка, включая все приложения и дополнительные соглашения к нему.

2. Письменное заявление о расторжении договора от покупателя.

3. Документы, подтверждающие наступление обстоятельств, указанных в пункте 1.1 договора.

4. Документы, подтверждающие факт перечисления задатка продавцу.

5. Документы, подтверждающие, что продавец не исполнил обязательства, предусмотренные в договоре.

6. Документы, подтверждающие факт расторжения договора и соглашения об возврате задатка.

Перед тем как вернуть задаток за расторжение договора, стоит обратить внимание на сроки и условия, указанные в договоре. Если эти условия не выполняются, то может возникнуть необходимость решения вопроса с привлечением судебной инстанции.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 450 "Возврат исполненного задатка" - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "О гарантиях прав и свобод граждан при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля в Российской Федерации", статья 22 "Возврат задатка при признании результатов проверки неприемлемыми".