Возврат задатка и неустойки при сорвавшейся сделке по вине риэлтора

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае сорвавшейся сделки по вине риэлтора, покупатель имеет право требовать возврата задатка и возмещения неустойки. Для решения данной ситуации вам необходимо обратиться к риэлтору с претензией и требованием немедленного возврата задатка и компенсации. В случае отказа или неполучения ответа в течение установленного срока, вы можете обратиться в суд с иском о возврате задатка и возмещении причиненных убытков.

Для подтверждения своих требований рекомендуется собрать все необходимые документы, подтверждающие вашу сделку, например, договор купли-продажи, документы о внесении задатка, переписку с риэлтором и другие доказательства.

Согласно законодательству Российской Федерации, применимыми статьями для решения данного вопроса являются статьи 451, 452 и 450 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют правила заключения и исполнения договоров купли-продажи, а также ответственность сторон при нарушении условий сделки.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи
- Документы о внесении задатка
- Переписка с риэлтором и другие доказательства

Статьи 451, 452 и 450 Гражданского кодекса РФ