Возврат за непрожитые дни: права арендатора при непригодных условиях для проживания

Действительно, условия контракта предусматривают право арендатора расторгнуть договор и вернуть средства, если жилищные условия непригодны для проживания. Под определение "непригодны для проживания" могут попадать условия, которые значительно затрудняют или делают невозможным комфортное проживание, включая наличие тараканов, неработающий холодильник, невозможность использовать раковину на кухне, отсутствие интернета и горячей воды и т.д. В данном случае, если хозяйка умолчала об этих минусах и они затрудняют жизнь арендатора, то есть основания для обращения в суд с требованием о возврате средств за непрожитые дни. Однако, в конечном итоге решение о возврате денежных средств принимает хозяйка, если контрактом не предусмотрено иное.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия заключенного контракта между арендатором и арендодателем с условием о возможности расторжения контракта.

2. Доказательства непригодности жилищных условий для проживания, такие как фотографии комнаты, записи о наличии тараканов и других проблемных моментов.

3. Доказательства того, что арендодатель умолчал о некоторых недостатках квартиры при ее сдаче.

4. Корреспонденция с арендодателем и агентом, где было выяснено количество непожитых дней и просьба об возврате средств.

5. Квитанции об оплате месяца аренды и агентских услуг.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, если жилищные условия не соответствуют договоренностям между арендатором и арендодателем, то арендатор вправе отказаться от договора и потребовать возврата уплаченных средств. В данном случае, непригодность для проживания может включать в себя отсутствие горячей воды, наличие тараканов и других проблемных моментов, о которых арендодатель умолчал. Возвращение денег за непрожитые дни остается на усмотрение арендодателя, но в случае недовольства арендатора, можно обратиться в суд.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения" и статья 17 Закона РФ "О защите прав потребителей".