Возврат предоплаты по краткосрочному найму: условия и проблемы санитарии в жилье

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, если вы имеете краткосрочный договор найма жилого помещения и хотите досрочно его расторгнуть, то вы должны уведомить об этом арендодателя за 30 дней до выезда. При этом, арендодатель должен вернуть вам стоимость неизрасходованных средств, включая стоимость неиспользованных услуг и коммунальных платежей.

Следовательно, в данной ситуации, вам нужно уведомить арендодателя о желании расторгнуть договор и выехать через 30 дней. После этого, вы вправе потребовать от арендодателя возврата неуспользованных средств в размере 18 000 рублей.

Однако, если в договоре есть нестыковки с пунктом 2.1.1, связанные с санитарными условиями, а именно, наличием тараканов в жилом помещении и проблемами с водной системой, вы можете обратиться в суд с требованием о частичном возврате оплаты по договору найма жилого помещения и возмещении причиненного морального вреда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1055 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендуемое жилое помещение не соответствует условиям договора или требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то арендатор вправе потребовать снижения арендной платы, а также возмещения своих расходов по устранению дефектов и возмещения причиненного ущерба независимо от того, был ли арендодатель виновен в таких нарушениях или нет.

Рекомендую обратиться к юристу-специалисту по данной теме для подачи соответствующих исковых заявлений и защиты ваших прав и интересов в данной ситуации.

В данной ситуации Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату для консультации и помощи в возврате уплаченных денег. Для начала рекомендуется ознакомиться с условиями договора и убедиться, что в нем нет запрета на возврат предоплаты. Если такой запрет отсутствует, то для возвращения денег можно обратиться к арендодателю и попросить у него возврат уплаченной суммы за неиспользованный период. В случае, если арендодатель отказывается вернуть деньги, может быть подан иск в суд на возврат денег.

По вопросу о несоответствии условий договора санитарным нормам, для решения данного вопроса Вам может понадобиться проведение экспертизы или оценки жилого помещения. Рекомендуется обратиться в органы государственной санитарной службы и запросить проведение проверки условий жилья, а также обратиться в юридическую фирму для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Возврат неиспользованной части аванса (предварительной оплаты) при досрочном исполнении договора"; - Статья 677 ГК РФ "Возврат неиспользованной части аванса (предварительной оплаты) при неисполнении договора"; - Статья 674 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения"; - Статья 655 ГК РФ "Недостатки вещей, проданных (переданных) в потребление"; - Статья 664 ГК РФ " права арендатора на безопасное и здоровое жилье".

Кроме того, могут применяться нормы санитарного законодательства, регулирующие условия проживания в жилых помещениях, а также соответствующие нормы гражданского процессуального законодательства, регулирующие порядок подачи и рассмотрения исковых заявлений в суде.