Возврат подоходного налога: возможности и отказы при приобретении жилья и декларации на ребенка

Здравствуйте!

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику только один раз за календарный год на основе представленной налоговой декларации. Таким образом, если вы уже воспользовались налоговым вычетом на один приобретенный дом в 2014 году, то вы не можете повторно воспользоваться этим вычетом на покупку другого жилья в 2016 году.

Однако, если налоговый вычет был предоставлен вам только на 1/4 приобретенного дома в 2014 году, и при последующих покупках жилья этот вычет не использовался, вы можете подать декларацию на налоговый вычет на собственность 1/4 своего несовершеннолетнего ребенка.

При этом следует учесть, что налоговый вычет на собственность ребенка может быть предоставлен только в том случае, если ребенок является совладельцем жилого помещения. Также налогоплательщику необходимо обеспечить налоговый орган соответствующей документацией, подтверждающей совладение ребенком жилым помещением.

Надеюсь, данная информация окажется вам полезной. Если возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете обратиться к специалисту в области налогового законодательства.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

• Копия декларации на возврат подоходного налога за прошлые годы, в которой был осуществлен возврат на 1/4 приобретенного дома;
• Копия документов об оплате налогов за прошлые годы;
• Копия документов, подтверждающих приобретение нового дома в 2016 году;
• Копия документов, подтверждающих собственность 1/4 на дом несовершеннолетнего ребенка.

Необходимо обратить внимание на то, что в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации право на возврат налога возникает только у того, кто производил расходы на приобретение жилого помещения, и только в пределах доли, на которую он является собственником этого помещения. Поэтому подание декларации на собственность 1/4 своего несовершеннолетнего ребенка без указания на то, что такая собственность является результатом приобретения жилого помещения, которое оплачено Вами, может не дать положительного результата. Таким образом, необходимо тщательно подготовить все необходимые документы и аргументировать требования при подаче декларации.

Налоговый кодекс РФ: статья 218, пункты 1, 1.1, 3 и 4; статья 220, пункт 1; статья 221, пункт 3.