Возврат подоходного налога при погашении ипотеки на квартиру от ЖСК

Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц", налоговый вычет предоставляется только тому лицу, который фактически уплатил налог по доходам. В данном случае, жена не имеет право на возврат подоходного налога, поскольку она не является заемщиком или поручителем по ипотечному договору, что означает, что она не уплачивала налоги по доходам ввиду выплат по ипотеке. Однако, в случае, если реализована доля в квартире, то жена может получить соответствующую долю в возврате подоходного налога при исполнении условий, предусмотренных законом.

Для решения этого вопроса, женщине необходимо предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Договор ипотеки (в котором она является поручителем); - Документы, подтверждающие оплату женщиной большей части стоимости квартиры; - Документ подтверждающий досрочное погашение ипотеки; - Налоговую декларацию (Форма №3-НДФЛ) за год, в котором возможен возврат налога.

При оформлении права собственности на квартиру, женщине также следует обратить внимание на наличие возможных обременений (например, залога) на недвижимость. Для этого необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 219. Возврат налога на доходы физических лиц; - Статья 220. Право на возврат налога на доходы физических лиц.