Возврат налогового вычета за жилье и ипотеку, уплата 2-НДФЛ, распределение затрат и подтверждение прав: пошаговая инструкция

Согласно пунктам 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, возможно возвращение налоговых вычетов по стоимости приобретенного жилья и целевым процентам ипотеки. При написании заявления о подтверждении права на имущественные налоговые вычеты и в 3-НДФЛ сумма вычета (Х+У) должна распределяться между фактически произведенными расходами, предусмотренными пунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в соответствующем соотношении. Однако, точное соотношение распределения суммы (Х+У) может зависеть от конкретной ситуации, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие фактические расходы, связанные с приобретением жилья:

- договор купли-продажи; - акты о приеме-передаче квартиры; - квитанции об оплате за жилье; - документы об оплате за коммунальные услуги; - документы о проведении ремонтных работ.

1. Документы, подтверждающие фактические расходы, связанные с ипотекой:

- договор ипотеки или договор займа на приобретение жилья; - расходные квитанции по выплате процентов и графику погашения кредита.

1. Документы о доходах, полученных за предыдущий год:

- копия налоговой декларации; - копия трудового договора или договора гражданско-правового характера; - копия заработной платы или иных доходов (если таковые имеются).

На основании указанных документов вы сможете распределить сумму Х и У и заполнить заявление о подтверждении права на имущественные налоговые вычеты и 3-НДФЛ. Cледует обратить внимание, что указанный порядок распределения возможен только если параметры жилья попадают в список привилегированных.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации;
• подп. 3-4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации.