Возврат налогового вычета при покупке квартиры на нескольких собственников: расчет и перечень документов для ФНС

Здравствуйте! Для начала, необходимо уточнить, имеется ли в виду налоговый вычет на основании статьи 220 НК РФ "О расходах на образование", или на основании статьи 220.1 НК РФ "О расходах на приобретение жилья"? В случае если имеется в виду налоговый вычет на основании статьи 220.1 НК РФ, то необходимо посчитать каждую долю суммы в соответствии с ее размером, то есть Вашу долю, долю несовершеннолетней дочери и совершеннолетней дочери. Отчисления на благотворительность, как правило, распределяются пропорционально долям владения имуществом, поэтому необходимо также уточнить, имелись ли в таком случае отчисления на благотворительность и их размер.

Для предоставления налогового вычета Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Кроме того, необходимо предоставить следующие документы: договор купли-продажи квартиры с указанием Вашей, доли несовершеннолетней дочери и совершеннолетней дочери, а также документы, подтверждающие факт оплаты за жилье и документы, подтверждающие Ваше право на вычет в соответствии с НК РФ.

Для решения возникающего вопроса, следует предоставить в налоговую инспекцию следующие документы: 1) Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2) Договор купли-продажи квартиры; 3) Соглашение о разделе долей в праве собственности между собственниками квартиры, если такое имеется; 4) Документы, подтверждающие затраты на оплату коммунальных услуг и на капитальный ремонт квартиры (если таковые имеются); 5) Документы, подтверждающие размер дохода (для осуществления налогового вычета).

При расчете налогового вычета необходимо разделить затраты на три части, в соответствии с паевым участием каждого из собственников (по 1/3 на каждого собственника).

Размер налогового вычета, подлежащего учету в годовой налоговой декларации, не может превышать установленный законодательством размер. На сегодняшний день, налоговый вычет на покупку квартиры составляет не более 2 миллионов рублей.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок предоставления налоговых вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц", статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Виды доходов, уменьшаемых на сумму налога".