Возврат налога по ипотеке: порядок сбора документов и приоритет перед возвратом налогов при покупке квартиры

Здравствуйте. Для возврата налога по ипотеке необходимо иметь договор ипотеки на руках. Также нужно подтверждение о выплатах процентов по данному договору, например, выписку из банковского счета за период выплат или график платежей по ипотеке. Приоритет в возврате налогов зависит от того, какие у Вас были налоговые вычеты ранее. Если Вы уже получили вычеты при покупке квартиры, то следующим этапом будет возврат налога по ипотеке. Если вычетов при покупке квартиры не получали, то имеет смысл начинать с этого.

Для того чтобы вернуть налог по ипотеке 13% необходимо подать в налоговую инспекцию заявление о возврате налога на доходы физических лиц. Вместе с заявлением необходимо представить копию Договора купли-продажи или свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а также копию сертификата на соответствующий период.

Согласно законодательству РФ, при возврате налога при покупке недвижимости налог на доходы физических лиц должен быть возвращен в первую очередь. Поэтому в данном случае сначала возвратятся средства из налога, уплаченного при покупке жилья, а затем из налога, уплаченного по ипотеке.

Однако, для того чтобы ответить на данный вопрос более точно, необходимо уточнить обстоятельства конкретной ситуации.

Налоговый кодекс Российской Федерации: статьи 220-221, 217-218.