Возврат налога и частичный вычет в 2018 году при покупке ипотеки на квартиру

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, можно получить налоговый вычет на приобретение или строительство жилого помещения только за тот налоговый период, в котором было произведено приобретение или строительство такого жилого помещения. Таким образом, налоговый вычет за 2016 год нельзя получить в 2019 году.

Что касается возврата налога за предыдущие годы, то такая возможность предусмотрена в статье 78 Налогового кодекса Российской Федерации только при условии, если у налогоплательщика имеются неиспользованный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц за предшествующие периоды. В данной ситуации для получения возврата налога за предыдущие годы, необходимо проверить наличие неиспользованного налогового вычета на налог на доходы физических лиц и соответствующую документацию.

Относительно получения части налогового вычета за 2018 год, на период когда Вы работали, следует отметить, что в соответствии с п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ, минимальный срок пребывания в заявленном жилом помещении должен составить более 183 дней со дня заключения договора купли-продажи. Таким образом, в данном случае Вам необходимо обратиться к своему налоговому агенту для получения конкретных инструкций и информации относительно осуществления налоговых вычетов.

Для решения вопроса о возможности получения налогового вычета на ипотечный кредит в данном случае необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия ипотечного договора на покупку квартиры, заключенного в 2016 году;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор долевого участия в строящемся доме, и документы о получении ключей;
3. Документы, подтверждающие факт нахождения на больничном листе по беременности и родам в период с февраля 2018 года;
4. Документы, подтверждающие факт начисления налога на доходы физических лиц за 2018 год, включая больничные листы и отпускные.

Относительно возможности запросить возврат налога за предыдущие годы, следует отметить, что в соответствии с российским законодательством налогоплательщик имеет право на возврат налога только за те годы, за которые было уплачено налога сверх необходимой суммы. Таким образом, если налог на доходы физических лиц за предыдущие годы был уплачен в полном объеме или был учтен при подаче декларации о доходах, то запросить возврат налога необходимости нет.

В отношении возможности получения части налогового вычета за 2018 год в случае нахождения на больничном листе, следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством, налоговый вычет на ипотечный кредит предоставляется только после получения дохода. Таким образом, часть налогового вычета за 2018 год, соответствующая периоду фактической работы, может быть получена только после выхода на работу, а оставшаяся часть "подвешена" до момента возобновления дохода вновь.

Статьи закона, применимые для решения поставленных вопросов, могут определяться различными законами и нормативными актами. Однако, на первый взгляд, основными статьями, регулирующими порядок предоставления налоговых вычетов в Российской Федерации могут быть:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при ипотечном кредите", определяющая порядок предоставления налоговых вычетов в случае получения ипотечного кредита;
• Статьи 219, 220, 220.1 Налогового кодекса РФ, которые регулируют порядок предоставления налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц;
• Постановление Правительства РФ от 23.10.2017 N 1270 "О порядке предоставления вычетов налога на доходы физических лиц".

Однако, для точного ответа на поставленные вопросы необходимо ознакомиться с исходными документами и оценить конкретную ситуацию. Кроме того, в связи с изменениями в законодательстве и различными спецификами каждого случая, возможно потребуется дополнительное изучение деталей и консультация со специалистом.