Возврат ипотечных денег: Как вернуть деньги после смены фамилии и спора с банком?

Судя по описанию ситуации, вы пишете о задержке оплаты кредита и начислении пени.

В соответствии с договором займа, стороны при его заключении определяют порядок возврата средств. В случае изменения фамилии заемщика, необходимо уведомить банк и представить документы, подтверждающие изменение личных данных.

Ответ на вопрос, правомерно ли банк начисляет пени, зависит от того, было ли уведомление банка о смене фамилии и представлены ли необходимые документы. Если уведомление было сделано вовремя и банк не предоставил возможности оплатить кредит с новой фамилией, то ответственность за задержку платежа и начисление пени несет банк. Однако, если заемщик не представил своевременно документы об изменении личных данных и не связался с банком для уточнения порядка оплаты, то банк имеет право начислить пени.

Также необходимо уточнить, какую версию чека предоставил заемщик, поскольку если указана старая фамилия, это может быть причиной задержки платежа и начисления пени.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия паспорта с новой фамилией;
2. Свидетельство о браке;
3. Копия договора ипотеки;
4. Копия чека об оплате;
5. Документы, подтверждающие изменение фамилии (например, справка о смене фамилии, заверенная в установленном порядке).

В отношении начисления пени, это будет зависеть от условий, прописанных в договоре ипотеки, который подписал заемщик. Если в договоре указаны условия, по которым банк может начислять пени при определенных обстоятельствах, то банк будет иметь право начислить пени. Однако, если изменение фамилии не было своевременно зарегистрировано в банке, заемщик может попросить снизить или отменить начисление пени.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309 (Обязательства о выплате процентов).
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 17 и 18 (Размер и порядок уплаты процентов).
• Соглашение между банком и заемщиком об ипотеке на приобретение жилья.