Возврат денег за неиспользованный период аренды: права хозяина квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если арендатор досрочно расторгает договор аренды жилого помещения, то обычно остаток арендной платы не возвращается. Однако, это может быть урегулировано в договоре аренды, где могут быть установлены условия возврата оплаченной арендной платы при досрочном расторжении договора. Если в договоре такие условия отсутствуют, то арендодатель вправе не возвращать аренду за уже оплаченный период, если арендатор досрочно расторгает договор.

Для решения данного вопроса в качестве юриста, необходимо уточнить условия договора аренды, который заключался между арендодателем и арендатором, а также рассмотреть правовые нормы Российской Федерации, регулирующие отношения, связанные с арендой недвижимости.

Если в договоре аренды не было условия о возможности досрочного расторжения и возврата неиспользованных сумм, то арендатор не может требовать возврата денежных средств от арендодателя. В случае, если в договоре было предусмотрено условие о досрочном расторжении и возврате оплаты, то арендодатель должен вернуть арендатору пропорциональную сумму за неиспользованный период.

Также необходимо учесть, что если съезд произошел без предварительного уведомления арендодателя, то последний может претендовать на дополнительную компенсацию ущерба, связанного с ранним выселением и переездом новых арендаторов в заранее не планируемый срок.

Поэтому для точного ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть все документы, связанные с договором аренды, а также консультироваться с юристом, специализирующимся на данной области права.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ: "Оплата за пользование имуществом сдаётся с момента передачи имущества в пользование арендатору и возвращается при прекращении договора в соответствии с условиями договора или законом." Статья 615 Гражданского кодекса РФ: "Если арендатор досрочно освободил сданное ему имущество, то он обязан уплатить арендную плату до момента его возврата или передачи другому арендатору." Таким образом, ответ на вопрос зависит от условий договора аренды квартиры, но если условия договора не предусматривают возможность возврата части арендной платы за досрочное расторжение договора, то хозяин квартиры не обязан отдавать деньги.