Возврат 13% налога и процентов по ипотеке: рассчет для обоих супругов при равном собственничестве

В соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", подоходный налог, удержанный из доходов по ипотечному кредиту, может быть возмещен в размере 13% годовых для каждого супруга, если они являются совладельцами имущества, приобретенного средствами, полученными в брачном союзе. В таком случае, каждый из супругов получает возмещение налога, рассчитанное соответственно на его долю в совместно приобретенном имуществе. Следовательно, сумма выплаты для каждого супруга будет рассчитываться из всей стоимости кредита, но каждый из супругов будет получать возмещение только на свою долю, согласно долям в совместно приобретенном имуществе.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры и договор ипотечного кредита; 2. Свидетельства о рождении супругов, паспорта и ИНН; 3. Справки о доходах из налоговой инспекции; 4. Разрешение от банка на возврат части ипотечных процентов.

Относительно вопроса о возможности возврата налога для обоих супругов, если они будут равными собственниками у каждого по 1/2, то нужно уточнить следующее. Если квартира будет зарегистрирована на каждого супруга в равных долях, то каждый из них может воспользоваться правом на возврат налога на доходы физических лиц в размере 13% от уплаченных государству налогов за прошлый год. Однако в случае с возвратом 13% с процентов по ипотеке, сумма выплаты должна рассчитываться из всей стоимости кредита, а не только из половины стоимости кредита, только в том случае, если в договоре ипотеки прописано право собственности на квартиру в равных долях. Если же право собственности не разделено на доли, то возможность возврата 13% применительно к ипотечным платежам будет определяться тем, кто был заявлен в договоре ипотечного кредита как заемщик и кто платил первоначальный взнос.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Снижение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в связи с приобретением жилого помещения" и статья 219.2 Налогового кодекса РФ "Снижение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в связи с получением доходов в виде процентов по вкладам (вкладам (вкладам на счетах), другим инвестиционным вкладам)".