Возведение объекта торговли: всё о предварительном соглашении и правовых документах

Да, возведение объекта торговли может являться основанием для заключения предварительного соглашения о предоставлении земельного участка. Данный механизм регулируется Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и нормативные акты:

1. Закон Российской Федерации "Об участках граждан, находящихся в государственной или муниципальной собственности", который регулирует отношения, связанные с предоставлением земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного или садоводческого хозяйства, а также для личного подсобного и иного некоммерческого использования.

2. Закон Российской Федерации "О земле" , который регулирует отношения, связанные с использованием земельных участков, и устанавливает требования к возведению объектов на земельных участках.

3. Административный регламент, регулирующий порядок предоставления земельных участков и заключения предварительных соглашений на их предоставление в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно вышеуказанным нормативным актам, возведение объекта торговли может являться основанием для заключения предварительного соглашения на предоставление земельного участка, если такое разрешено действующими правовыми актами в данной локации. Однако, для получения более точного и конкретного ответа, необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной области права и, возможно, предоставить дополнительную информацию о конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству, устанавливающему правила предоставления земельных участков для строительства объектов торговли. В Российской Федерации такими нормами являются, в частности, Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "Об особенностях предоставления земельных участков и объектов недвижимости в границах городского округа "Южно-Сахалинск" и другие федеральные и региональные нормативные акты.

Для заключения предварительного соглашения предоставления земельного участка для возведения объекта торговли, чаще всего, необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на предоставление земельного участка;
2. Проект планировки территории, описание объекта торговли и документы, подтверждающие право собственности на объект торговли (или иное основание для его возведения);
3. Документы, подтверждающие право заявителя на земельный участок;
4. Документы о соответствии объекта техническим требованиям, установленным законодательством;
5. Документы о проведении государственной экспертизы проекта объекта торговли, если она предусмотрена законодательством;
6. Разрешение на строительство объекта торговли, выданное соответствующим органом исполнительной власти.

Нормы, регулирующие порядок предоставления земельных участков и условия возведения объектов торговли, могут отличаться в зависимости от местонахождения земельного участка и характера строительства. Поэтому для более точного ответа на вопрос необходимо обратиться к компетентным органам и специалистам в данной области права.

Статья 30.1 Градостроительный кодекс Российской Федерации; статья 39 Земельный кодекс Российской Федерации. Они регулируют порядок предоставления земельных участков для строительства объектов торговли.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-570); - Федеральный закон "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации" (статьи 5, 26, 28-30); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 21-23, 39-43, 56-57, 70, 97-98).