Как отец помогает старой женщине, генеральная доверенность и дарственная на сына: все о правовых документах и налоге 13%

Если старая женщина сделала для отца генеральную доверенность, то отец имеет право распоряжаться имуществом женщины в рамках полномочий, предоставленных ему по данной доверенности. Если старая женщина согласна передать свою квартиру вам в качестве дарения, то отец может оформить дарственную на ваше имя. Для этого необходимо иметь текст документа о дарении, подписанный сторонами, а также подтверждающие документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности на квартиру и т.д.). Стоит отметить, что при оформлении такой дарственной операции налог 13% от оценочной стоимости квартиры должен быть уплачен в соответствующий налоговый орган.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Генеральная доверенность от старой женщины в пользу отца;
2. Документы, подтверждающие правоотношения между отцом и сыном;
3. Документ о праве собственности на квартиру, которую отец хотел бы передать в дарение сыну;
4. Документы, подтверждающие оценочную стоимость квартиры (например, выписка из ЕГРН);
5. Заявление на оформление дарственной на имя сына;
6. Договор дарения.

Относительно налогов, при дарении квартиры сыну налог в размере 13% от оценочной стоимости квартиры должен быть уплачен в течение 1 месяца со дня подписания договора дарения, если стоимость квартиры превышает 2 млн.руб. Если стоимость квартиры не превышает указанный лимит, налог платить не требуется.

Гражданский кодекс РФ, статьи 577-582, 583-590, 574-575, налоговый кодекс РФ, статьи 217-220.