Возможности продажи и использования доли квартиры с правовым статусом наследства

Здравствуйте! Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами, регулирующими наследование в Российской Федерации. Обычно, наследственное имущество может быть продано только согласно всем наследникам, которые вступили в наследство. Таким образом, продажа вашей части квартиры без участия владельца 1/3 может быть незаконной. Однако, возможны исключения, например, если владелец 1/3 отказывается согласовывать продажу или не отвечает на запросы. Чтобы сделать возможность продажи наследственного имущества более ясной, я рекомендую обратиться к специалисту в области наследственного права.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие наследование 2/3 доли квартиры (завещание, свидетельство о наследовании, решение суда и т.д.).

3. Документы, подтверждающие право на продажу квартиры (договор купли-продажи, доверенность на продажу и т.д.).

Относительно возможности продажи вашей доли квартиры без участия владельца 1/3 квартиры, следует отметить, что вы не можете продать квартиру без согласия другого собственника. Вы можете продать только свою долю в квартире, но для этого вам необходимо согласие другого собственника на продажу.

Кроме того, имея право собственности на долю квартиры, вы можете предложить другому собственнику купить именно вашу долю или предложить продать всю квартиру вместе с другим собственником и получить денежное вознаграждение за свою долю.

В любом случае, для решения вопроса вам необходимо обратиться к нотариусу для составления соответствующих документов и получения юридической консультации.

Статьи 250, 251 Гражданского кодекса РФ.