Возможности использования жилищного сертификата для погашения ипотеки, покупка квартиры по ДДУ у застройщика, расписанные доли и другие вопросы в городе Уфа

К сожалению, я не могу определенно ответить на Ваш вопрос, не имея дополнительных подробностей и не зная конкретных обстоятельств Вашего дела. Однако, если в договоре долевого строительства и дополнительном соглашении, достигнутом между Вами и застройщиком, ничего не было сказано про возможность использования жилищного сертификата, то существует вероятность, что погасить ипотечный кредит жилищным сертификатом не получится. Я рекомендую Вам обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, чтобы получить более точный ответ на Ваш вопрос на основе конкретных обстоятельств Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора долевого участия (ДДУ), заключенного с застройщиком.
2. Копия дополнительного соглашения, в котором говорится о невозможности зарегистрировать сертификат.
3. Копия договора о выдаче жилищного сертификата инвалиду.
4. Копия документов подтверждающих, что вы полностью выплатили застройщику за приобретение квартиры.
5. Копия ипотечного договора и платежной ведомости, если кредит был получен.

Вышеуказанные документы нужны для проверки правовой возможности использования жилищного сертификата для погашения ипотечного кредита. Однако следует отметить, что в данном случае требуется юридическое консультирование и анализ всего договорного комплекса, так как возможно, что использование жилищного сертификата затруднено из-за некорректного оформления договора долевого участия.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от специфики ситуации и девелоперского договора. Возможно, будут применяться положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов в долевом строительстве", Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также нормы, регулирующие права инвалидов на получение жилищных сертификатов. Точного ответа на данный вопрос невозможно дать без подробной консультации юриста по данной ситуации.