Сирота на очереди для получения квартиры: как обойти препятствие в виде ипотеки мужа и узнать о предложении жилищного сертификата

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" жилищный сертификат выдается лицу, которому установлено право на получение жилого помещения из государственного или муниципального жилищного фонда по решению органа исполнительной власти соответствующего уровня. Сведения о наличии ипотечной квартиры у мужа не имеют принципиального значения для получения жилищного сертификата. Однако, частные обстоятельства конкретного случая могут иметь важное значение для выяснения правовой ситуации. Обратитесь за консультацией к специалисту или в орган исполнительной власти, указанному в решении о выдаче жилищного сертификата.

Для решения вашего вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее ваш статус сироты;

2. Документы на оформление жилищного сертификата;

3. Документы на квартиру мужа, находящуюся в ипотеке, включая договор ипотеки и выписку из реестра недвижимости;

4. Копия решения суда о назначении вам опекуна, если таковое имеется;

5. Возможно, документы о доходах и расходах семьи, для подтверждения вашей нуждаемости в жилище.

После предоставления указанных документов, компетентными органами будет принято решение о выдаче жилищного сертификата. Однако, наличие квартиры в ипотеке у мужа может быть препятствием для его получения, в зависимости от суммы задолженности и других факторов.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в целом, возможно обратиться к следующим статьям:

• Статья 21 Федерального закона "О государственной поддержке семей с детьми" (если сирота является ребенком и ему предложили жилищный сертификат в рамках этого закона);
• Статьи 37-44 Жилищного кодекса РФ (если сироте предоставляется жилище в собственности государства или муниципальной общины);
• Статьи 563-572 Гражданского кодекса РФ (если предполагается обмен жилой площади на жилищный сертификат).

Однако, для детального ответа на вопрос необходима больше информации о конкретных обстоятельствах. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.