Возможности использования наследственной квартиры: расчет кредита, снижение налога на имущество и справка из банка.

Справка из банка по погашению кредита не может уменьшить стоимость квартиры для уплаты налога на имущество. В Российской Федерации налог на имущество физических лиц рассчитывается на основе кадастровой стоимости имущества, которая не зависит от наличия или отсутствия кредитов. При продаже квартиры сына, полученной в наследство, для погашения кредита возможно воспользоваться такими налоговыми вычетами, как вычет по расходам на обучение, вычет по расходам на лечение и др., предусмотренными Налоговым кодексом РФ. Однако, вычеты не применяются прямо к стоимости квартиры для уплаты налога на имущество.

Для решения данного вопроса понадобится предоставить следующие документы: 1) Справку из банка по погашению кредита; 2) Документы, подтверждающие наличие и суммы налоговых вычетов; 3) Документы о продаже квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 430.1 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - налог на имущество физических лиц; 2) Статьи 218-220 НК РФ - налоговые вычеты; 3) Статья 176 НК РФ - обязанность плательщика налога на имущество.