Возможность выписки родственника бывшего собственника в трехкомнатной квартире: детали и вопросительность

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка родственника, прописанного в жилье до приватизации, возможна только в случае наличия согласия всех собственников и прописанных лиц на выписку. При наличии договора мены комнат между собственником и выписываемым родственником, выписка может быть произведена только с согласия всех собственников жилья. Если родственник не желает выписываться и не дает свое согласие на выписку, то ее произвести невозможно без его согласия.

Для решения данного вопроса, необходимо составить список документов:

1. Договор мены комнат, подтверждающий передачу комнаты 17.5 метров взамен комнаты 19.5 метров.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3. Документ, подтверждающий согласие собственника квартиры на выселение родственника бывшего собственника жилья.
4. Заявление на выписку родственника бывшего собственника жилья из квартиры.
5. Справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги (если таковые есть).

Необходимо обратить внимание, что даже если родственник бывшего собственника жилья был прописан до момента приватизации и написал отказ от приватизационного права, это не освобождает его от необходимости выписки при желании собственника квартиры. Кроме того, можно привлечь к ответственности за нарушение прав собственности на жилое помещение, если родственник продолжит находиться в квартире без разрешения собственника. Поэтому, выписка родственника возможна только при наличии согласия собственника квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут включать, например:

1) Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющая порядок отчуждения жилых помещений;

2) Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок прописки граждан в жилых помещениях;

3) Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющая порядок выселения граждан из жилых помещений в случае принудительной отчуждения;

4) Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая права и обязанности лиц по договору обмена;

5) Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок перехода прав собственности на недвижимое имущество.