Как распределить долю в квартире при разводе: права собственника и возможность выписки бывшего мужа

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе бывший супруг может иметь право на долю в совместно приобретенном имуществе. Однако, если квартира является вашей собственностью, то бывший муж может быть лишь совладельцем данного имущества. В данном случае, если бывший муж не согласен на продажу квартиры и раздел имущества, решением может выступить суд. Срок, по истечении которого бывший муж не сможет забрать у вас долю в квартире, зависит от решения суда, если таковое будет принято. В связи с выпиской бывшего мужа из квартиры, необходимо учесть условия договора найма, права собственности и решения суда, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса вам, в качестве собственника квартиры, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании совместной собственности на квартиру или ее долю в силу брака. Один из возможных исходов рассмотрения данного спора может быть признание вашего бывшего мужа собственником доли в квартире.

Если общая доля в квартире у ребят была не указана, то прописка бывшего мужа не означает, что он является ее собственником. В данном случае, решение суда может идти в вашу пользу и признать вас собственником квартиры.

Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, совместная собственность в разводе нужно разделять в течение года с момента расторжения брака. Если претензии на раздел имущества заведены после года от начала процесса развода, то судя по закону, суд признает, что имущество можно делить на свое усмотрение.

Выписать вашего бывшего сожителя из квартиры вы сможете только после решения суда о разделе имущества и признании вашей собственности на квартиру. Поэтому вам необходимо обратиться в суд для определения прав на имущество, которое было куплено в браке.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - об определении порядка раздела общего имущества бывших супругов. 2. Статья 38 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - об уведомлении другого супруга о совершении сделки с недвижимым имуществом. 3. Статья 34 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" - об уведомлении другого супруга об изменении состава собственников недвижимого имущества.